29 Route Nationale, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Route Nationale, affiche un prix moyen de 1 060 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°27 mais identique à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Route Nationale, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0079 - Feuille 000ZOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Centre Commercial à 529 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 744 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 729 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 414 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Route Nationale
Aucune vente n'a été recensée au 29 Route Nationale au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Route Nationale
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Route Nationale, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Route Nationale dans son marché local
Prix du 29 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 016 €/m². Avec un prix moyen de 1 060 €/m², le 29 Route Nationale se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Route Nationale par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 29 Route Nationale se situe 5.16 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -43.92 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Route Nationale à Caudry
Le loyer moyen estimé au 29 Route Nationale est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
