8 Route Nationale, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Route Nationale, affiche un prix moyen de 879 €/m², inférieur de 13.4 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 8 Route Nationale, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare Routiere à 528 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 844 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 846 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 340 mètres
Ventes au 8 Route Nationale
Une vente a été recensée au 8 Route Nationale. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Route Nationale
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Route Nationale complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Route Nationale dans son marché local
Prix du 8 Route Nationale par rapport à la voie
Sur Route Nationale, le prix moyen des maisons s'établit à 1 011 €/m². Avec un prix moyen de 879 €/m², le 8 Route Nationale se situe 13.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Route Nationale par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Route Nationale se situe 12.8 % en dessous de la moyenne de Caudry et -57.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 950 € au 8 Route Nationale à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 198 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 099 € en assurant vous-même les visites, ou 549 € si le professionnel les prend en charge.
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