22 Rue Albert Camus, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Albert Camus, affiche un prix moyen de 1 016 €/m², inférieur de 0.49 % à celui du n°24 mais supérieur de 5.61 % à celui du n°61.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Rue Albert Camus, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0286 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare Routiere à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 538 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 536 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 153 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Albert Camus
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Albert Camus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Albert Camus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Albert Camus, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Albert Camus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Albert Camus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Albert Camus dans son marché local
Prix du 22 Rue Albert Camus par rapport à la voie
Sur Rue Albert Camus, le prix moyen des maisons s'établit à 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 016 €/m², le 22 Rue Albert Camus se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Albert Camus par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Albert Camus se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -50.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 800 € au 22 Rue Albert Camus à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 540 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 270 € en assurant vous-même les visites, ou 635 € si le professionnel les prend en charge.
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