2 Rue Alfred Melayers, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Alfred Melayers, affiche un prix moyen de 1 128 €/m², supérieur de 0.45 % à celui du n°4 et de n°4 5.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Alfred Melayers, 59540 Caudry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Hôtel De Ville à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 737 mètres
- - Collège Jean Monnet à 462 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 578 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 156 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Alfred Melayers
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Alfred Melayers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Alfred Melayers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Alfred Melayers, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Melayers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Alfred Melayers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Alfred Melayers dans son marché local
Prix du 2 Rue Alfred Melayers par rapport à la voie
Sur Rue Alfred Melayers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 026 €/m². Avec un prix moyen de 1 128 €/m², le 2 Rue Alfred Melayers se situe 9.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Alfred Melayers par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Alfred Melayers se situe 11.9 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -45.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 400 € au 2 Rue Alfred Melayers à Caudry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 820 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 410 € en assurant vous-même les visites, ou 705 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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