29 bis Rue Bleriot, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 29 bis Rue Bleriot, affiche un prix moyen de 1 242 €/m², inférieur de 2.36 % à celui du n°5.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 bis Rue Bleriot, 59540 Caudry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare à 314 mètres
- - Caudry à 338 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 603 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 911 mètres
Absence de ventes récentes au 29 bis Rue Bleriot
Aucune vente n'a été recensée au 29 bis Rue Bleriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 bis Rue Bleriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 bis Rue Bleriot, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Bleriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 bis Rue Bleriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 bis Rue Bleriot dans son marché local
Prix du 29 bis Rue Bleriot par rapport à la voie
Sur Rue Bleriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 242 €/m², le 29 bis Rue Bleriot se situe 0.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 bis Rue Bleriot par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 bis Rue Bleriot se situe 3.67 % au-dessus de la moyenne de Caudry et 47.9 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 bis Rue Bleriot à Caudry
Le loyer moyen estimé au 29 bis Rue Bleriot est de 12.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.82 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.09 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
