5 Rue Bleriot, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Bleriot, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 2.42 % à celui du n°29 bis.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Bleriot, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1910, situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 87 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare à 256 mètres
- - Caudry à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 532 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 830 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue Bleriot
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue Bleriot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Bleriot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Bleriot, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bleriot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Bleriot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Bleriot dans son marché local
Prix du 5 Rue Bleriot par rapport à la voie
Sur Rue Bleriot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 252 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 5 Rue Bleriot se situe 1.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Bleriot par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Bleriot se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Caudry et 46.64 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Bleriot à Caudry
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Bleriot est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.59 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
