46 Rue Calmette, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 46 Rue Calmette, affiche un prix moyen de 1 014 €/m², supérieur de 4.86 % à celui du n°44 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 46 Rue Calmette, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0034 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Centre Commercial à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 393 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 375 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 224 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 238 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Rue Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 46 Rue Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Rue Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 46 Rue Calmette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 46 Rue Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 46 Rue Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Rue Calmette dans son marché local
Prix du 46 Rue Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 1 014 €/m², le 46 Rue Calmette se situe 0.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Rue Calmette par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Rue Calmette se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -50.82 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 700 € au 46 Rue Calmette à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 535 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 268 € en assurant vous-même les visites, ou 634 € si le professionnel les prend en charge.
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