52 Rue Calmette, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue Calmette, affiche un prix moyen de 969 €/m², identique à celui du n°54 mais inférieur de 4.34 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 52 Rue Calmette, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Centre Commercial à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 424 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 405 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 233 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 235 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Rue Calmette
Aucune vente n'a été recensée au 52 Rue Calmette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 52 Rue Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 52 Rue Calmette, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 52 Rue Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 52 Rue Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue Calmette dans son marché local
Prix du 52 Rue Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 008 €/m². Avec un prix moyen de 969 €/m², le 52 Rue Calmette se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue Calmette par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 52 Rue Calmette se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Caudry et -48.65 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
