8 Rue Calmette, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Calmette, affiche un prix moyen de 920 €/m², inférieur de 12.46 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
1 biens vendus à l'adresse - 8 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Calmette, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 66 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Collège J. Prévert à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 237 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 229 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 211 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 284 mètres
Ventes au 8 Rue Calmette
Une vente a été recensée au 8 Rue Calmette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Calmette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Calmette, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Calmette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Calmette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Calmette dans son marché local
Prix du 8 Rue Calmette par rapport à la voie
Sur Rue Calmette, le prix moyen des maisons s'établit à 1 009 €/m². Avec un prix moyen de 920 €/m², le 8 Rue Calmette se situe 8.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Calmette par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Calmette se situe 8.73 % en dessous de la moyenne de Caudry et -55.38 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 46 000 € au 8 Rue Calmette à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 300 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 150 € en assurant vous-même les visites, ou 575 € si le professionnel les prend en charge.
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