18 Rue Chanzy, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 826 €/m², inférieur de 11.28 % à celui du n°20 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1888,
1 biens vendus à l'adresse - 15 à moins de 100 mètres
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Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue Chanzy, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1888, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0793 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - La Ferme à 271 mètres
- - Caudry à 1070 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1163 mètres
- - Collège Jean Monnet à 683 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 640 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 126 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 96 mètres
Ventes au 18 Rue Chanzy
Une vente a été recensée au 18 Rue Chanzy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Chanzy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 18 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 826 €/m², le 18 Rue Chanzy se situe 15.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Chanzy par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Chanzy se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Caudry et -59.94 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 300 € au 18 Rue Chanzy à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 065 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 033 € en assurant vous-même les visites, ou 516 € si le professionnel les prend en charge.
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