31 Rue Chanzy, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Chanzy, affiche un prix moyen de 1 051 €/m², identique à celui du n°24 mais supérieur de 12.77 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1840,
À propos du 31 Rue Chanzy, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Barbusse.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0807 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - La Ferme à 289 mètres
- - Caudry à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1153 mètres
- - Collège Jean Monnet à 696 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 655 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 115 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Chanzy
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Chanzy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Chanzy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Chanzy, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Chanzy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Chanzy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Chanzy dans son marché local
Prix du 31 Rue Chanzy par rapport à la voie
Sur Rue Chanzy, le prix moyen des maisons s'établit à 983 €/m². Avec un prix moyen de 1 051 €/m², le 31 Rue Chanzy se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Chanzy par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Chanzy se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -44.39 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
