17 Rue Charles Gide, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Charles Gide, affiche un prix moyen de 1 567 €/m², supérieur de 29.61 % à celui du n°17 b.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 120 logements.
53 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Charles Gide, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Sud à dominante résidentielle.
3 niveaux - 120 logements - 120 parkings - 2397 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare à 350 mètres
- - Caudry à 386 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 609 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 861 mètres
Ventes au 17 Rue Charles Gide
Les 53 ventes au 17 Rue Charles Gide constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Charles Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Charles Gide, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Charles Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Charles Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Charles Gide dans son marché local
Prix du 17 Rue Charles Gide par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 293 €/m². Avec un prix moyen de 1 567 €/m², le 17 Rue Charles Gide se situe 21.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Charles Gide par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Charles Gide se situe 30.69 % au-dessus de la moyenne de Caudry et 40.46 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Charles Gide à Caudry
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Charles Gide est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 350 € au 17 Rue Charles Gide à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 918 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 959 € en assurant vous-même les visites, ou 979 € si le professionnel les prend en charge.
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