17 b Rue Charles Gide, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 17 b Rue Charles Gide, affiche un prix moyen de 1 272 €/m², supérieur de 2.33 % à celui du n°20 et du 13.98 % à celui du n°18.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 b Rue Charles Gide, 59540 Caudry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare à 277 mètres
- - Caudry à 315 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 810 mètres
Absence de ventes récentes au 17 b Rue Charles Gide
Aucune vente n'a été recensée au 17 b Rue Charles Gide au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 b Rue Charles Gide
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 b Rue Charles Gide, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 b Rue Charles Gide
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 b Rue Charles Gide complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 b Rue Charles Gide dans son marché local
Prix du 17 b Rue Charles Gide par rapport à la voie
Sur Rue Charles Gide, le prix moyen des appartements s'établit à 1 291 €/m². Avec un prix moyen de 1 272 €/m², le 17 b Rue Charles Gide se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 b Rue Charles Gide par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 198 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 b Rue Charles Gide se situe 6.18 % au-dessus de la moyenne de Caudry et 46.64 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 b Rue Charles Gide à Caudry
Le loyer moyen estimé au 17 b Rue Charles Gide est de 12.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.03 € à 15.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.56 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.61 % sur 1 an et baissé de 1.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
