45 Rue Clément Ader, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 811 €/m², supérieur de 10.19 % à celui du n°47 mais inférieur de 4.48 % à celui du n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 45 Rue Clément Ader, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Université à 258 mètres
- - Caudry à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1046 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 971 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Clément Ader, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 45 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 811 €/m², le 45 Rue Clément Ader se situe 8.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Clément Ader par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Clément Ader se situe 19.54 % en dessous de la moyenne de Caudry et -57.02 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
