45 Rue Clément Ader, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Clément Ader, 59540 Caudry, affiche un prix moyen de 848 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°43 et de 5.21 % à celui du n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Clément Ader, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0307 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument proche :
- Maison d'industriel dite maison Dumont à 357 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Université à 258 mètres
- - Caudry à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1479 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1046 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 971 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 301 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 45 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 931 €/m². Avec un prix moyen de 848 €/m², le 45 Rue Clément Ader se situe 8.92 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Clément Ader par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Clément Ader se situe 20.38 % en dessous de la moyenne de Caudry et -59.58 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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