47 Rue Clément Ader, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 47 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 736 €/m², inférieur de 9.25 % à celui du n°45 et de n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 47 Rue Clément Ader, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Université à 253 mètres
- - Caudry à 782 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1052 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 976 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 307 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 351 mètres
Ventes au 47 Rue Clément Ader
Une vente a été recensée au 47 Rue Clément Ader. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 47 Rue Clément Ader, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 47 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 736 €/m², le 47 Rue Clément Ader se situe 17.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue Clément Ader par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue Clément Ader se situe 26.98 % en dessous de la moyenne de Caudry et -61 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
