49 Rue Clément Ader, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Clément Ader, affiche un prix moyen de 768 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 49 Rue Clément Ader, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Université à 246 mètres
- - Caudry à 780 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1058 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 981 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 315 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue Clément Ader
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue Clément Ader au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue Clément Ader
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue Clément Ader, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue Clément Ader
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue Clément Ader complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Clément Ader dans son marché local
Prix du 49 Rue Clément Ader par rapport à la voie
Sur Rue Clément Ader, le prix moyen des maisons s'établit à 887 €/m². Avec un prix moyen de 768 €/m², le 49 Rue Clément Ader se situe 13.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Clément Ader par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue Clément Ader se situe 23.81 % en dessous de la moyenne de Caudry et -59.3 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
