7 Rue d'Alencon, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue d'Alencon, affiche un prix moyen de 905 €/m², inférieur de 4.13 % à celui du n°5 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
2 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue d'Alencon, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en bois et briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0882 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - La Ferme à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 588 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 546 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 222 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 190 mètres
Ventes au 7 Rue d'Alencon
Les 2 ventes au 7 Rue d'Alencon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue d'Alencon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue d'Alencon, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Alencon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue d'Alencon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue d'Alencon dans son marché local
Prix du 7 Rue d'Alencon par rapport à la voie
Sur Rue d'Alencon, le prix moyen des maisons s'établit à 994 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 7 Rue d'Alencon se situe 8.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue d'Alencon par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue d'Alencon se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Caudry et -56.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 250 € au 7 Rue d'Alencon à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 131 € en assurant vous-même les visites, ou 566 € si le professionnel les prend en charge.
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