23 Rue de Belfort, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 866 €/m², inférieur de 4.42 % à celui du n°21 mais supérieur de 0.93 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 23 Rue de Belfort, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0700 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - La Ferme à 197 mètres
- - Caudry à 1069 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 710 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 644 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 158 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 161 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Belfort, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 23 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 866 €/m², le 23 Rue de Belfort se situe 2.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Belfort par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Belfort se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de Caudry et -54.18 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
