32 Rue de Belfort, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 912 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°47 et de n°49.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue de Belfort, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Barbusse.
1 niveau - 252 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0645 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - La Ferme à 317 mètres
- - Caudry à 949 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 819 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 760 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 72 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 107 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue de Belfort
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue de Belfort au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de Belfort, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 32 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 912 €/m², le 32 Rue de Belfort se situe 8.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de Belfort par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de Belfort se situe 9.52 % en dessous de la moyenne de Caudry et -55.77 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 600 € au 32 Rue de Belfort à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 280 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 140 € en assurant vous-même les visites, ou 570 € si le professionnel les prend en charge.
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