7 Rue de Belfort, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Belfort, affiche un prix moyen de 942 €/m², inférieur de 1.98 % à celui du n°9 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 18 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Belfort, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 51 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0708 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - La Ferme à 152 mètres
- - Caudry à 1115 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 672 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 601 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 202 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 200 mètres
Ventes au 7 Rue de Belfort
Une vente a été recensée au 7 Rue de Belfort. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Belfort
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Belfort, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Belfort
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Belfort complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Belfort dans son marché local
Prix du 7 Rue de Belfort par rapport à la voie
Sur Rue de Belfort, le prix moyen des maisons s'établit à 842 €/m². Avec un prix moyen de 942 €/m², le 7 Rue de Belfort se situe 11.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Belfort par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Belfort se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Caudry et -54.32 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 100 € au 7 Rue de Belfort à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 355 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 178 € en assurant vous-même les visites, ou 589 € si le professionnel les prend en charge.
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