28 Rue de la Comédie, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Comédie, affiche un prix moyen de 903 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°28 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1902,
À propos du 28 Rue de la Comédie, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1902, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 131 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0281 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Hôtel De Ville à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 582 mètres
- - Collège Jean Monnet à 617 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 732 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 277 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Comédie
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Comédie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Comédie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Comédie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Comédie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Comédie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Comédie dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Comédie par rapport à la voie
Sur Rue de la Comédie, le prix moyen des maisons s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 903 €/m², le 28 Rue de la Comédie se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Comédie par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Comédie se situe 10.42 % en dessous de la moyenne de Caudry et -52.15 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
