3 Rue de la Comédie, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Comédie, affiche un prix moyen de 1 109 €/m², supérieur de 15.88 % à celui du n°12 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue de la Comédie, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0268 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Hôtel De Ville à 186 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 618 mètres
- - Collège Jean Monnet à 580 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 691 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 258 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de la Comédie
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de la Comédie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Comédie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue de la Comédie, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Comédie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Comédie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Comédie dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Comédie par rapport à la voie
Sur Rue de la Comédie, le prix moyen des maisons s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 109 €/m², le 3 Rue de la Comédie se situe 17.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Comédie par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Comédie se situe 10.02 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -41.23 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
