32 Rue de la Comédie, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue de la Comédie, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², supérieur de 19.02 % à celui du n°33 et de n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 32 Rue de la Comédie, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0271 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Hôtel De Ville à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 601 mètres
- - Collège Jean Monnet à 608 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 729 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 296 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 318 mètres
Ventes au 32 Rue de la Comédie
Une vente a été recensée au 32 Rue de la Comédie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue de la Comédie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue de la Comédie, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Comédie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue de la Comédie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue de la Comédie dans son marché local
Prix du 32 Rue de la Comédie par rapport à la voie
Sur Rue de la Comédie, le prix moyen des maisons s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 32 Rue de la Comédie se situe 20.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue de la Comédie par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue de la Comédie se situe 13 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -39.64 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
