36 Rue de la Comédie, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la Comédie, affiche un prix moyen de 956 €/m²0 mais supérieur de 5.52 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 36 Rue de la Comédie, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Hôtel De Ville à 255 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 582 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 624 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 744 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 303 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la Comédie
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la Comédie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la Comédie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la Comédie, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Comédie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la Comédie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la Comédie dans son marché local
Prix du 36 Rue de la Comédie par rapport à la voie
Sur Rue de la Comédie, le prix moyen des maisons s'établit à 948 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 36 Rue de la Comédie se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la Comédie par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la Comédie se situe 4.3 % en dessous de la moyenne de Caudry et -49.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.97 % sur 1 an et baissé de 11.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
