5 Rue de la Comédie, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Comédie, affiche un prix moyen de 844 €/m², inférieur de 6.84 % à celui du n°24 bis et de n°24.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 5 Rue de la Comédie, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 357 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0880 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Hôtel De Ville à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 602 mètres
- - Collège Jean Monnet à 597 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 714 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 265 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 290 mètres
Ventes au 5 Rue de la Comédie
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Comédie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Comédie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Comédie, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Comédie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Comédie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Comédie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Comédie par rapport à la voie
Sur Rue de la Comédie, le prix moyen des maisons s'établit à 943 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 5 Rue de la Comédie se situe 10.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Comédie par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la Comédie se situe 16.27 % en dessous de la moyenne de Caudry et -55.27 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
