5 Rue de la Paix, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la Paix, affiche un prix moyen de 1 210 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°8 et de 0.08 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue de la Paix, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Hôtel De Ville à 111 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 705 mètres
- - Collège Jean Monnet à 608 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 672 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 234 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Maxellende à 253 mètres
Ventes au 5 Rue de la Paix
Une vente a été recensée au 5 Rue de la Paix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de la Paix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de la Paix, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Paix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la Paix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la Paix dans son marché local
Prix du 5 Rue de la Paix par rapport à la voie
Sur Rue de la Paix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 153 €/m². Avec un prix moyen de 1 210 €/m², le 5 Rue de la Paix se situe 4.94 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la Paix par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 202 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de la Paix se situe 0.67 % au-dessus de la moyenne de Caudry et 49.16 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue de la Paix à Caudry
Le loyer moyen estimé au 5 Rue de la Paix est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.09 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.87 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.3 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
