72 Rue de Saint-quentin, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 72 Rue de Saint-quentin, affiche un prix moyen de 1 296 €/m², supérieur de 3.93 % à celui du n°76 et de n°78.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 72 Rue de Saint-quentin, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 85 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Hôtel De Ville à 318 mètres
- - Caudry à 1118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 767 mètres
- - Collège Jean Monnet à 798 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 830 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Maxellende à 240 mètres
Ventes au 72 Rue de Saint-quentin
Une vente a été recensée au 72 Rue de Saint-quentin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 72 Rue de Saint-quentin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 72 Rue de Saint-quentin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 72 Rue de Saint-quentin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 72 Rue de Saint-quentin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 72 Rue de Saint-quentin dans son marché local
Prix du 72 Rue de Saint-quentin par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-quentin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 103 €/m². Avec un prix moyen de 1 296 €/m², le 72 Rue de Saint-quentin se situe 17.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 72 Rue de Saint-quentin par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 72 Rue de Saint-quentin se situe 8.36 % au-dessus de la moyenne de Caudry et 45.57 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 72 Rue de Saint-quentin à Caudry
Le loyer moyen estimé au 72 Rue de Saint-quentin est de 12.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.88 € à 14.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.06 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
