28 Rue de Vaucanson, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Vaucanson, affiche un prix moyen de 818 €/m², inférieur de 15.67 % à celui du n°28 bis et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
1 biens vendus à l'adresse - 17 à moins de 100 mètres
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À propos du 28 Rue de Vaucanson, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 41 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0438 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Rosaire à 425 mètres
- - Caudry à 1030 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 915 mètres
- - Collège Jean Monnet à 789 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 795 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 288 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Maxellende à 189 mètres
Ventes au 28 Rue de Vaucanson
Une vente a été recensée au 28 Rue de Vaucanson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Vaucanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Vaucanson, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Vaucanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Vaucanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Vaucanson dans son marché local
Prix du 28 Rue de Vaucanson par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 28 Rue de Vaucanson se situe 13.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Vaucanson par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Vaucanson se situe 18.85 % en dessous de la moyenne de Caudry et -60.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 900 € au 28 Rue de Vaucanson à Caudry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 045 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 023 € en assurant vous-même les visites, ou 511 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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