7 Rue de Vaucanson, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de Vaucanson, affiche un prix moyen de 941 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue de Vaucanson, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - La Ferme à 428 mètres
- - Caudry à 1057 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1005 mètres
- - Collège Jean Monnet à 717 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 706 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 204 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Maxellende à 138 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue de Vaucanson
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue de Vaucanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de Vaucanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de Vaucanson, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vaucanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de Vaucanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de Vaucanson dans son marché local
Prix du 7 Rue de Vaucanson par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 949 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 7 Rue de Vaucanson se situe 0.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de Vaucanson par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue de Vaucanson se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Caudry et -54.36 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 47 050 € au 7 Rue de Vaucanson à Caudry, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 353 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 176 € en assurant vous-même les visites, ou 588 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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