8 Rue de Vaucanson, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de Vaucanson, affiche un prix moyen de 924 €/m², inférieur de 12.99 % à celui du n°15 ter et du 5.04 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 8 Rue de Vaucanson, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 3 logements - 145 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1324 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Rosaire à 446 mètres
- - Caudry à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 988 mètres
- - Collège Jean Monnet à 737 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 729 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Maxellende à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de Vaucanson
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de Vaucanson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de Vaucanson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de Vaucanson, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Vaucanson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de Vaucanson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de Vaucanson dans son marché local
Prix du 8 Rue de Vaucanson par rapport à la voie
Sur Rue de Vaucanson, le prix moyen des maisons s'établit à 946 €/m². Avec un prix moyen de 924 €/m², le 8 Rue de Vaucanson se situe 2.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de Vaucanson par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de Vaucanson se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Caudry et -51.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
