12 Rue de Venise, 59540 Caudry

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 114 €

de 622 € à 1 494 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de Venise, 59540 Caudry, affiche un prix moyen de 1 114 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 12 Rue de Venise, 59540 Caudry

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0294 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caudry - Gare Routiere à 239 mètres
- Caudry à 2097 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 621 mètres
- Collège Jacques Prévert à 638 mètres
- Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1065 mètres
- Ecole maternelle Batisse et Laïte à 243 mètres
- Ecole élémentaire Paul Bert à 220 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue de Venise

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Rue de Venise(1 116€)

13 Rue de Venise(1 112€)

10 Rue de Venise(1 115€)

11 Rue de Venise(1 037€)

16 Rue de Venise(1 114€)

9 Rue de Venise(1 134€)

15 Rue de Venise(1 112€)

8 Rue de Venise(1 112€)

Prix du 12 Rue de Venise dans son marché local

Prix du 12 Rue de Venise par rapport à la voie

Sur Rue de Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 114 €/m², le 12 Rue de Venise se situe 11.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de Venise par rapport à Caudry et à Nord

À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 065 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de Venise se situe 4.6 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -46.9 % en dessous de celle de Nord.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry baissé de 4.03 % sur 1 an et baissé de 6.01 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue d'Anvers, 59540 Caudry(1,031 €)

Rue de Valenciennes, 59540 Caudry(981 €)

Rue Négrier, 59540 Caudry(1,016 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de Venise

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de Venise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.