23 Rue de Venise, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Venise, affiche un prix moyen de 956 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°21 mais inférieur de 2.15 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 23 Rue de Venise, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0342 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare Routiere à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 638 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 657 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1041 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de Venise
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de Venise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Venise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Venise, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Venise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Venise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 23 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 004 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 23 Rue de Venise se situe 4.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Venise par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Venise se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Caudry et -49.42 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
