28 Rue de Venise, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de Venise, affiche un prix moyen de 845 €/m², inférieur de 17.16 % à celui du n°30 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 28 Rue de Venise, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre 1.
3 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare Routiere à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 659 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 678 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1035 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 288 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 264 mètres
Ventes au 28 Rue de Venise
Une vente a été recensée au 28 Rue de Venise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de Venise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de Venise, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Venise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de Venise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de Venise dans son marché local
Prix du 28 Rue de Venise par rapport à la voie
Sur Rue de Venise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 845 €/m², le 28 Rue de Venise se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de Venise par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de Venise se situe 16.17 % en dessous de la moyenne de Caudry et -55.22 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
