16 Rue du Cateau, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 16 Rue du Cateau, affiche un prix moyen de 1 015 €/m², inférieur de 2.87 % à celui du n°6 quater et de n°6 ter.
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 16 Rue du Cateau, 59540 Caudry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Hôtel De Ville à 252 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 393 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 438 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 913 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 439 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 471 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue du Cateau
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue du Cateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue du Cateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue du Cateau, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Cateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue du Cateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue du Cateau dans son marché local
Prix du 16 Rue du Cateau par rapport à la voie
Sur Rue du Cateau, le prix moyen des maisons s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 1 015 €/m², le 16 Rue du Cateau se situe 18.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue du Cateau par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue du Cateau se situe 0.69 % au-dessus de la moyenne de Caudry et -50.78 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 16 Rue du Cateau à Caudry
Le loyer moyen estimé au 16 Rue du Cateau est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.57 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 750 € au 16 Rue du Cateau à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 538 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 269 € en assurant vous-même les visites, ou 634 € si le professionnel les prend en charge.
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