20 Rue du Cateau, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du Cateau, affiche un prix moyen de 992 €/m², identique à celui du n°25 et de n°24.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du Cateau, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Centre 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0640 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Hôtel De Ville à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 305 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 351 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1003 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du Cateau
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du Cateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du Cateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du Cateau, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Cateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du Cateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du Cateau dans son marché local
Prix du 20 Rue du Cateau par rapport à la voie
Sur Rue du Cateau, le prix moyen des appartements s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 992 €/m², le 20 Rue du Cateau se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du Cateau par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du Cateau se situe 17.06 % en dessous de la moyenne de Caudry et 58.34 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du Cateau à Caudry
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du Cateau est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 12.87 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
