2 ter Rue du Cateau, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 ter Rue du Cateau, 59540 Caudry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Hôtel De Ville à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 435 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 480 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 872 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 2 ter Rue du Cateau
Aucune vente n'a été recensée au 2 ter Rue du Cateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 ter Rue du Cateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 ter Rue du Cateau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Cateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 ter Rue du Cateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 ter Rue du Cateau dans son marché local
Prix du 2 ter Rue du Cateau par rapport à la voie
Sur Rue du Cateau, le prix moyen des appartements s'établit à 992 €/m². Avec un prix moyen de 991 €/m², le 2 ter Rue du Cateau se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 ter Rue du Cateau par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 ter Rue du Cateau se situe 17.14 % en dessous de la moyenne de Caudry et 58.38 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 ter Rue du Cateau à Caudry
Le loyer moyen estimé au 2 ter Rue du Cateau est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.55 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
