32 Rue du Cateau, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Cateau, affiche un prix moyen de 822 €/m², supérieur de 2.49 % à celui du n°34 et de n°43.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Cateau, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0354 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Maison De Retraite à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 241 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 287 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1076 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 457 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 552 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue du Cateau
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue du Cateau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Cateau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Cateau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Cateau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Cateau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Cateau dans son marché local
Prix du 32 Rue du Cateau par rapport à la voie
Sur Rue du Cateau, le prix moyen des maisons s'établit à 860 €/m². Avec un prix moyen de 822 €/m², le 32 Rue du Cateau se situe 4.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Cateau par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Cateau se situe 18.45 % en dessous de la moyenne de Caudry et -60.14 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 100 € au 32 Rue du Cateau à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 055 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 028 € en assurant vous-même les visites, ou 514 € si le professionnel les prend en charge.
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