26 Rue du Marechal Leclerc, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 983 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°24 mais inférieur de 0.2 % à celui du n°13.Cette maison est une construction,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 26 Rue du Marechal Leclerc, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison situé dans le quartier Centre 1.
2 niveaux - 2 logements - 240 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0710 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0818 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0819 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Hôtel De Ville à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 547 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 593 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 765 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 285 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du Marechal Leclerc, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 26 Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 26 Rue du Marechal Leclerc se situe 8.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du Marechal Leclerc par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du Marechal Leclerc se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Caudry et -52.33 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 150 € au 26 Rue du Marechal Leclerc à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 229 € en assurant vous-même les visites, ou 614 € si le professionnel les prend en charge.
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