31 bis Rue du Marechal Leclerc, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Rue du Marechal Leclerc, affiche un prix moyen de 926 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°31 ter mais supérieur de 2.09 % à celui du n°31 quater.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 31 bis Rue du Marechal Leclerc, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Hôtel De Ville à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 519 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 563 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 787 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 314 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 345 mètres
Absence de ventes récentes au 31 bis Rue du Marechal Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 31 bis Rue du Marechal Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Rue du Marechal Leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Rue du Marechal Leclerc, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Marechal Leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Rue du Marechal Leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Rue du Marechal Leclerc dans son marché local
Prix du 31 bis Rue du Marechal Leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du Marechal Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 902 €/m². Avec un prix moyen de 926 €/m², le 31 bis Rue du Marechal Leclerc se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Rue du Marechal Leclerc par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Rue du Marechal Leclerc se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de Caudry et -51.01 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
