2 Rue Edison, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Edison, affiche un prix moyen de 941 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°12 et du 0.53 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 2 Rue Edison, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare à 294 mètres
- - Caudry à 333 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 548 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 808 mètres
Ventes au 2 Rue Edison
Une vente a été recensée au 2 Rue Edison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Edison, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Edison dans son marché local
Prix du 2 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 819 €/m². Avec un prix moyen de 941 €/m², le 2 Rue Edison se situe 14.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Edison par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Edison se situe 6.65 % en dessous de la moyenne de Caudry et -50.21 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
