36 Rue Edison, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 36 Rue Edison, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°38 et de n°44.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue Edison, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Sud.
1 niveau - 245 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare à 398 mètres
- - Caudry à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 627 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue Edison
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue Edison, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue Edison dans son marché local
Prix du 36 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des appartements s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 36 Rue Edison se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue Edison par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Edison se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de Caudry et 47.17 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue Edison à Caudry
Le loyer moyen estimé au 36 Rue Edison est de 12.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
