42 Rue Edison, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Edison, affiche un prix moyen de 684 €/m², inférieur de 4.2 % à celui du n°21 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
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À propos du 42 Rue Edison, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 85 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0254 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Université à 403 mètres
- - Caudry à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 643 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 834 mètres
Ventes au 42 Rue Edison
Une vente a été recensée au 42 Rue Edison. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Edison, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°42 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Edison dans son marché local
Prix du 42 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 818 €/m². Avec un prix moyen de 684 €/m², le 42 Rue Edison se situe 16.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Edison par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Edison se situe 32.14 % en dessous de la moyenne de Caudry et -66.83 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 34 200 € au 42 Rue Edison à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 710 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 855 € en assurant vous-même les visites, ou 428 € si le professionnel les prend en charge.
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