21 Rue Edison, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Edison, affiche un prix moyen de 714 €/m², supérieur de 4.39 % à celui du n°42 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°44.Cette maison est une construction ancienne de 1914,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Edison, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1914, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Université à 407 mètres
- - Caudry à 468 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 651 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 840 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Edison
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Edison au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Edison
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Edison, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edison
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Edison complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Edison dans son marché local
Prix du 21 Rue Edison par rapport à la voie
Sur Rue Edison, le prix moyen des maisons s'établit à 818 €/m². Avec un prix moyen de 714 €/m², le 21 Rue Edison se situe 12.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Edison par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Edison se situe 29.17 % en dessous de la moyenne de Caudry et -65.37 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 700 € au 21 Rue Edison à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 785 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 893 € en assurant vous-même les visites, ou 446 € si le professionnel les prend en charge.
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