19 bis Rue Eloi, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 19 bis Rue Eloi, affiche un prix moyen de 975 €/m².
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 bis Rue Eloi, 59540 Caudry
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Hôtel De Ville à 206 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 548 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 591 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 764 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 302 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 19 bis Rue Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 19 bis Rue Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 bis Rue Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 bis Rue Eloi, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 bis Rue Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 bis Rue Eloi dans son marché local
Prix du 19 bis Rue Eloi par rapport à la voie
Sur Rue Eloi, le prix moyen des appartements s'établit à 1 028 €/m². Avec un prix moyen de 975 €/m², le 19 bis Rue Eloi se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 bis Rue Eloi par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 199 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 bis Rue Eloi se situe 18.68 % en dessous de la moyenne de Caudry et 62.96 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 bis Rue Eloi à Caudry
Le loyer moyen estimé au 19 bis Rue Eloi est de 11.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.17 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 13.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.54 % sur 1 an et baissé de 1.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 750 € au 19 bis Rue Eloi à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 438 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 219 € en assurant vous-même les visites, ou 609 € si le professionnel les prend en charge.
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