9 bis Rue Eloi, 59540 Caudry
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 bis Rue Eloi, affiche un prix moyen de 905 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°92 et de n°93.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 bis Rue Eloi, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0377 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Hôtel De Ville à 170 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 576 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 620 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 731 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 263 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Macé à 293 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Rue Eloi
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Rue Eloi au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Rue Eloi
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Rue Eloi, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Eloi
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Rue Eloi complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Rue Eloi dans son marché local
Prix du 9 bis Rue Eloi par rapport à la voie
Sur Rue Eloi, le prix moyen des maisons s'établit à 909 €/m². Avec un prix moyen de 905 €/m², le 9 bis Rue Eloi se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Rue Eloi par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Rue Eloi se situe 10.22 % en dessous de la moyenne de Caudry et -56.11 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 250 € au 9 bis Rue Eloi à Caudry, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 263 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 131 € en assurant vous-même les visites, ou 566 € si le professionnel les prend en charge.
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