12 Rue Emile Salembier, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Emile Salembier, affiche un prix moyen de 892 €/m², supérieur de 6.57 % à celui du n°10 mais identique à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 12 Rue Emile Salembier, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Barbusse.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0721 - Feuille 000AZ, - Parcelle n°0528 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Rosaire à 126 mètres
- - Caudry à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1280 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1142 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 339 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 147 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Emile Salembier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Emile Salembier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Emile Salembier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Emile Salembier, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Salembier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Emile Salembier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Emile Salembier dans son marché local
Prix du 12 Rue Emile Salembier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Salembier, le prix moyen des maisons s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 892 €/m², le 12 Rue Emile Salembier se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Emile Salembier par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Emile Salembier se situe 11.51 % en dessous de la moyenne de Caudry et -52.73 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
