Rue Emile Salembier, 59540 Caudry
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Emile Salembier, 59540 Caudry, affiche un prix moyen de 1 151 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Emile Salembier dans son marché local
Prix Rue Emile Salembier par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des appartements atteint 1 196 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Emile Salembier se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de Caudry et 51.66 % en dessous de celle de Nord.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Emile Salembier à Caudry
Le loyer moyen estimé Rue Emile Salembier est de 11.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.09 € à 13.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.88 % au loyer moyen estimé à Caudry, qui est de 12.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 12.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Caudry a baissé de 7.77 % sur 1 an et baissé de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 099 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 376 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 297 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Emile Salembier
Les ventes enregistrées Rue Emile Salembier témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Emile Salembier
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Rosaire à 106 mètres
- - Caudry à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1262 mètres
- - Collège Jean Monnet à 1141 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1104 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 343 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 134 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Emile Salembier
Adresses Rue Emile Salembier
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Emile Salembier, classées par tranches de numéros.
