26 Rue Emile Salembier, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Emile Salembier, affiche un prix moyen de 805 €/m², inférieur de 6.29 % à celui du n°28 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 26 Rue Emile Salembier, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Barbusse.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0535 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Rosaire à 155 mètres
- - Caudry à 558 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 1334 mètres
- - Collège Jacques Prévert à 1372 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 1152 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 358 mètres
- - Ecole élémentaire Janssoone à 207 mètres
Ventes au 26 Rue Emile Salembier
Une vente a été recensée au 26 Rue Emile Salembier. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Emile Salembier
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Rue Emile Salembier. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Salembier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Emile Salembier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Emile Salembier dans son marché local
Prix du 26 Rue Emile Salembier par rapport à la voie
Sur Rue Emile Salembier, le prix moyen des maisons s'établit à 847 €/m². Avec un prix moyen de 805 €/m², le 26 Rue Emile Salembier se situe 4.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Emile Salembier par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Emile Salembier se situe 20.14 % en dessous de la moyenne de Caudry et -57.34 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
