48 Rue François Charlet, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 Rue François Charlet, affiche un prix moyen de 731 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°46 mais inférieur de 0.27 % à celui du n°50.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 48 Rue François Charlet, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sud.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0187 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Université à 286 mètres
- - Caudry à 852 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean Monnet à 1014 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 930 mètres
- - Ecole maternelle Jean Lebas à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Condorcet à 358 mètres
Absence de ventes récentes au 48 Rue François Charlet
Aucune vente n'a été recensée au 48 Rue François Charlet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 Rue François Charlet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 Rue François Charlet, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 Rue François Charlet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 Rue François Charlet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 Rue François Charlet dans son marché local
Prix du 48 Rue François Charlet par rapport à la voie
Sur Rue François Charlet, le prix moyen des maisons s'établit à 793 €/m². Avec un prix moyen de 731 €/m², le 48 Rue François Charlet se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 Rue François Charlet par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue François Charlet se situe 27.48 % en dessous de la moyenne de Caudry et -61.26 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
