22 Rue Jean Jacques Rousseau, 59540 Caudry
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Jean Jacques Rousseau, affiche un prix moyen de 965 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°21 et de n°23.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Rue Jean Jacques Rousseau, 59540 Caudry
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Nord-Ouest.
2 niveaux - 697 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caudry - Gare Routiere à 358 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Prévert à 736 mètres
- - Collège Jean Monnet à 658 mètres
- - Lycée polyvalent Joseph-Marie Jacquard à 799 mètres
- - Ecole maternelle Batisse et Laïte à 464 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Bert à 475 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Jean Jacques Rousseau
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Jean Jacques Rousseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Jean Jacques Rousseau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Jean Jacques Rousseau, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Jacques Rousseau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Jean Jacques Rousseau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Jean Jacques Rousseau dans son marché local
Prix du 22 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Jacques Rousseau, le prix moyen des maisons s'établit à 911 €/m². Avec un prix moyen de 965 €/m², le 22 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Jean Jacques Rousseau par rapport à Caudry et à Nord
À Caudry, le prix moyen des maisons atteint 1 008 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Jean Jacques Rousseau se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de Caudry et -48.86 % en dessous de celle de Nord.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Caudry a baissé de 9.16 % sur 1 an et baissé de 11.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 999 €/m² au premier semestre 2020 à 1 212 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 110 €/m² sur la période récente.
